سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21

سومین نمایشگاه تراکنش ایران (ITE2017) با حضور 164 بانک - شرکت شتابدهی و استارت آپ در تاریخ 2 تا 4 آبان 1396 درمجتمع نمایشگاهی شهرداری – بوستان گفتگو برگزار شد. حضور کارآفرینان استارت آپی در حوزه ی مالی (Fintech) فرصت بزرگی برای ارتباطات موثر با افراد و شرکت های صاحب نام در حوزه ی بانکداری و مالی داخلی و خارجی بود. سامانه ی پلاک 21 نیز مانند گذشته در راستای معرفی - بهبود عملکرد و گسترش خدمات خود از فرصت پیش آمده نهایت استفاده را نمود. از مزیت های این نمایشگاه می توان به موارد زیر اشاره کرد : - مورد تایید دولت جمهوری اسلامی ایران- مورد حمایت نظام بانکی ایران- مورد حمایت صاحبان کسب و کار و صنایع مالی و بانکی- فراهمکننده تعامل مستقیم بانکداران، شرکتها، متخصصان و صاحبان کسب و کار- برگزاری کارگاهها و رویدادهای جانبی متعدد- معرفی محصولات، ایدهها و راه حلهای نو در نمایشگاه- معرفی بازار بزرگ ایران و فرصتهای تجاری و سرمایهگذاری- گسترش حضور بانکها و شرکتهای غیر ایرانی در نمایشگاه تعداد بازدیدکنندگان ITE2017 نزدیک به 5000 نفر تخمین زده شده است که به - مدیران عامل، اعضای هیات مدیره و مدیران بخشهای مختلف بانک ها - نمایندگان مجلس شورای اسلامی - نمایندگان بانکها و شرکتهای خارجی- متخصصان، کارشناسان، فعالان و علاقهمندان به Fintechو... می سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...

سرایدار بعنوان انسانی شریف و محترم در مقابل دستمزد ماهیانه بطور مستمر در محل ساختمان مستقر، فعالیت و زندگی می کند، ضمن برخورداری از همه حقوق قانونی مستحق احترام و تکریم اخلاقی است. در زیر قوانینی مربوط به حقوق و وظایف این شخص در آپارتمان ها و مجتمع های مسکونی آورده شده است: طبق ماده ی ۳۴ – با توجه به قرارگرفتن سوئیت سرایداری در طبقه منهای یک ساختمان، به انتخاب مدیر شخصی ذی صلاح بر اساس این مقررات به عنوان مستاجر سوئیت مذکور انتخاب شده، با وی قرارداد اجاره تنظیم می شود. مابه ازای اجاره ماهیانه، ایشان متعهد می شود به عنوان سرایدار خدمات مصرّح در این مقررات را انجام دهد. طبق ماده ی ۳۵ – صلاحیتهای عمومی سرایدار به شرح زیر است : الف-مرد، متاهل با حداکثر یک فرزند یا درصورت تجرّد بالای ۵۰ سال و کمتر از ۶۰ سال سن؛ب- عدم اعتیاد به مواد مخدر و عدم استعمال دخانیات؛ج- عدم سوء پیشینه کیفری؛د- سلامت جسمی و روانی؛ه- توانایی معرفی ضامن معتبر و ارائه چک بانکی جهت تضمین تخلیه ملک طبق ماده ی ۳۶ – وظایف سرایدار به شرح زیر است :الف- نگهبانی از ساختمان و مراقبت در حفظ امنیت ساختمان و واحدها؛ب- نظافت راهروها و پله¬ها، لابی، پارکینگها، آسانسور، پشت بام، محوطه بیرونی ساختمان و کلیه مشاعات عمومی ساختمان؛ج- برف روبی حیاط، راه عبوری پارکینگها و محوطه بیرونی ساختمان در فصول سرد سال؛د- آبیاری باغچه ها و مراقبت سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...

روز کتاب و کتابخوانی »ن وَالْقَلَمِ وَمَا یسْطُرُونَ؛ سوگند به قلم و آنچه میxadنویسد« کتابها گانی که با شنونده ی خود سخن میگویند. کتابی که از سرزمین وحی و دل ائمه(ع) سخن ، تو را به خیر و برکت و نور میکشاند و کتابی که از خانه سیاه دل ابلیس و سرزمین متعفن خودخواهی و دنیاگرایی حرف بزند، تو را به بلا و تباهی خواهد کشاند. بنابر آمارهای مربوط به کتابxadخوانی در کشور ما متأسفانه هر فرد در سال فقط چند دقیقه مطالعه میxadکند. به عبارت دیگر، کتابxadخوانی ریشه در فرهنگ ما ندارد. حتی بسیاری از مطالعهxadکنندگان نیمهxadحرفهxadای ما، خواندن کتاب را پس از همه کارها شروع میxadکنند. یکی از عوامل کتابxadگریزی، احساس نیاز نکردن به مطالعه است. تا کشش و احساس نیاز نسبت به موضوعی وجود نداشته باشد، اقدام در به وجود آوردن عادت مطالعه اثربخش نخواهد بود. شاید القای خودشیفتگی در فرد موجب از بین رفتن حس کنجکاوی او میxadشود و در نتیجه عادت به مطالعه شکل نمیxadگیرد. بنابراین نیاز به کتاب، حسی است که باید در فرد درونی شود. یکی دیگر از عوامل کتابxadگریزی در جامعه ما، متکی بودن بر فرهنگ شفاهی بیش از فرهنگ کتبی است. به ویژه با ورود رسانهxadهای دیداری و شنیداری که باعث کاهش ارزش مطالعه و مانع ورود کتاب به خلوت افراد جامعه شد. عامل دیگر، ضعف نظام آموزشی است.بیxadتوجهی به محیط و وضعیت کتاب خانهxadها، باعث پایین آمدن سطح مطالعه در بین سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...

تو زندگیه همه ی ما پیش اومده که حداقل یه بار با مسائل آپارتمان نشینی برخورد داشتیم جلسه های ساختمون که اغلب به بحث و مجادله کشیده میشه و کار سخت مدیریت ساختمون که تو مجتمع ها هزینه بره و اونقدر کارهای حسابداری و اشتباه نشدنش دشواره که همه از زیرش در می رن و قبول نمی کنن یا اصلا همین خود جلسه گذاشتن، هرکی هر روز یه کار و یه گرفتاری داره که هی این جلسه عقب و عقب تر میفته و کلا حساب کتاب دیگه قاطی میشه و آدم یادش میره چی به چی بود... یا اینکه مدیرای ساختمون محترم میان با ماژیک قرمز روی برد ساختمون خیلی بزرگ می نویسن واحد فلان شما انقدر بدهکاری!! وای اگه اون روز واست مهمون بیاد و کلا آبروی آدم بره! سامانه ی پلاک 21 ، یه سامانه ی مدیریت ساختمون آنلاینه که همه ی این مشکلات رو براتون حل میکنه فقط کافیه وارد وبسایت بشین و به عنوان مدیر ساختمون ثبت نام کنین بعد می تونین به تمام ساکنینتون دسترسی بدین که وارد وب سایت بشن اون هم به اسم مجتمع خودتون وضعیت بدهکاری و بستانکاریشونو ببینن و گزارش بگیرن دیگه نمی خواد برای جلسه خودتون رو اذیت کنین، همون جا رو سایت هر خبر و اطلاع رسانی که می خواین بذارین، همه ی واحدا می تونن ببینن و اصلا می تونین نظرسنجی برگزار کنین که بیان جواب بدن و متوجه شین موافق هستن برای انجام کار مورد نظر یا نه! تمام پرداختاتونم انجام میدین مثلا درگاه آنلاین یا سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...

شارژ ساختمان مشکلات زندگی آپارتمانی از زمانی آغاز شد که خانواده ها همچنان پیرو زندگی سنتی خود در خانه های حیاط دار بودند؛ به گونه ای که صحبت کردن با صدای بلند، رفت و آمد در هر زمان از شبانه روز، بلندی صدای تلویزیون، رادیو و ضبط صوت تا آن میزان که تمایل دارند و بسیاری از نمونه های دیگر، با این تفکر که چهار دیواری اختیاری است همچنان بر آن شیوه زندگی سنتی پا فشاری می کردند، بدون آن که توجه به حقوق همسایه دیوار به دیوار یا همسایه طبقه پایین یا بالایی خود داشته باشند. مردم اگر چه از خانه های حیاط دار به آپارتمان های چند طبقه کوچ کرده اند، اما نمی توانند درخانه های خود آرام بگیرند. آنها یا از مزاحمت همسایگان در عذاب هستند یا موجب مزاحمت همسایگان دیگر می شوند. به طوری که معتقدند پول محل اسکان را داده اند و هرگونه که بخواهند، می توانند زندگی کنند. و شاید هم به این دلیل است که از سکونت در آپارتمان ناراضی به نظر می رسند. اما در دنیای امروز با افزایش روبه رشد جمعیت، تنها راه کنار آمدن با این موضوع، داشتن فرهنگ و قوانین آپارتمان نشینی است یا اینکه از شهر خارج و در شهرک های اطراف ساکن شوند. بهوجود آمدن آپارتمانهاي بلند و روي آوردن سريع و شتابزده مردم به زندگي آپارتماننشيني آنقدر يكدفعه اتفاق افتاد كه همين مردم فرصت نكردند محيط زندگي و شناخت اجتماعيشان را نسبت به زندگي مرتفعنشيني تغيير د سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...

تخليه فوري ملك استيجاري: تخليه فوري ملك شرایط و اصولی دارد براي آنكه مالك بتواند از این مزایا استفاده كند بايد چند شرط وجود داشته باشد١- قرارداد در دو نسخه تنظيم شده باشد٢- دو نفر شاهد پاي قرارداد را امضا كرده باشند٣-مدت قرارداد به اتمام رسيده باشد. در صورت وجود اين شرايط، مالك ميتواند با مراجعه به شوراي حل اختلاف، درخواست تخليه فوري نمايد مرجع صدور دستور تخليه ملك استيجاری : اگر قرارداد اجاره بدون حق سرقفلي و كسب و پيشه باشد، دادخواست تخليه به شوراي حل اختلاف محلي كه ملك در آن قراردارد تقديم مي گردد و اگر قرارداد اجاره داراي سرقفلي و حق كسب وپيشه باشد، دادخواست تخليه به دادگاه محلي كه ملك در آن واقع است تقديم ميگردد. عدم نیاز به : برای درخواست تخلیه ملک نیازی به ارسال به مستاجر نیست.در صورتی که مدت قرارداد اجاره منقضی شده باشد مستاجر مکلف به تخلیه ملک است.بسته به آنکه قرارداد اجاره تابع کدام یک از قوانین جاری مربوط به روابط موجر و مستاجر باشد، درخواست تخلیه و صدور اجرای حکم نیز متناسب با آن خواهد بود. امتناع مستاجر از تخلیه : پس از ابلاغ اوراق قضایی و یا اجراییه، چنانچه ظرف ۳ روز مستأجر اقدام به تخلیه محل و تحویل آن ننماید، امر تخلیه در روز و ساعت معین توسط مأمور اجرا انجام می پذیرد.چنانچه در زمان اجرای تخلیه، به علت وقوع حوادث غیر مترقبه، مستأجر قادر به تخلیه مورد اجاره نبا سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...

رفتار آپارتمانی !!! با دیگران دوستانه رفتار کنید : نیازی نیست حتما آنها را بشناسید، اما سلام و احوالپرسی ساده میتواند در برقراری رابطهی دوستانه خیلی به شما کمک کند. همچنین در صورت بروز مشکل یا سؤال، تعاملات آینده را سادهتر خواهد کرد. قدردان همسایههایی باشیدکه با شما احوالپرسی دارند و به شما لبخند میزنند : نیازی به توقف و صحبتکردن نیست، اما لبخندزدن هزینهای ندارد. بهخاطر داشته باشید که شما هم، دربارهی کسانی که جواب سلامتان را نمیدهند یا شما را نادیده میگیرند، افکار ناخوشایندی در سردارید. مسلما دوست ندارید کسی همان افکار را دربارهی شما داشته باشد. آزاردهنده و باعث عصبانیت نباشید. همانقدر که رفتار دوستانه مهم است، احترام به حریم خصوصی همسایهها نیز مهم است. توقع نداشته باشید هر بار که سرزده درِ خانهی همسایهتان را میزنید، شما را به داخل دعوت کند. مدیر و کارکنان خدمات را بشناسید. فهرستی از تلفنهای آنها داشته باشید تا در مواقع ضروری بتوانید با آنها تماس بگیرید. در جلسات ساختمان شرکت کنید و تابلوِ اعلانات و ورودی خانه را چک کنید. یکی از مزایای زندگی در آپارتمان این است که همسایگان به یکدیگر اهمیت میدهند. . هنگام ورود و خروج، سروصدا ایجاد نکنید : رفتوآمد از درِ پارکینگ به در ورودی منزل و برعکس خیلی عادی است، اما باید به میزان سروصدای ناشی از این سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...